75 qm Maisonettewohnung mit eigener Gartenparzelle

Ich suche eine zentralere Wohnung in Berlin in den Stadtteilen: Pankow, Weissensee, Prenzlauer Berg oder Friedrichshain. Gerne mit Balkon oder Terrasse. Mindestens 2,5 Zimmer. Gerne 3 oder 4 Zimmer. Bis maximal 1300 Euro Warmmiete. Ich biete eine 2 Zimmerwohnung in Französisch-Buchholz. Maisonettewohnung, 75 qm, mit eigener Gartenparzelle von ca. 60 qm + noch einen Vorgarten. Da es sich um eine Maisonettewohnung handelt, ist der Flur oben recht groß, sodass es wie ein halbes Zimmer wirkt. Ich habe dort mein Arbeitszimmer eingerichtet. Aktuell zahle ich 720 Euro plus Strom und Gas. Es handelt sich um einen privaten Vermieter. Küche und einige andere Kleinigkeiten müssen gegen Abschlag übernommen werden.