Maisonette, sehr ruhig, tierfreundlich

Schöne Maisonette (EG/UG), Balkon (EG Richtung Südost/Garten), sehr ruhige Lage, 500 m zum Wald, 3 km S-Bahn Köln Dellbrück, alle Geschäfte zum tägl. Bedarf fußläufig erreichbar (300m). Die Wohnung verfügt im EG über einen direkten Zugang von Außen und über rund 40qm offenen Wohnbereich mit Küche, Balkon (2x2,20m), Diele und Gäste-WC. Im Souterrain sind 2 Schlafzimmer (mit normal großen Zimmer-Fenstern zum Garten) (14 u. 16 qm), Badezimmer und ein Dritter Raum (17 qm) mit lediglich einem kleinen Fenster ohne Blick nach Draußen [Lichtschacht]. Dieser "Kellerraum" verfügt über Stromanschlüsse, Heizung, Laminat etc. und wird derzeit als Büro genutzt, da er über kein direktes Tageslicht verfügt. Ideal auch als Fitnessraum, Lagerraum, Gästezimmer oder Mehrzweckzimmer. - Der Garten ist ein Gemeinschaftsgarten - Für's Auto steht optional im Hof ein Stellplatz (25,- EUR) zur Verfügung und/oder optional eine Garage für 65,- EUR mtl. HUNDE oder andere Haustiere sind in diesem Haus gerne gesehen und die Hausgemeinschaft - bestehend aus 8 Mietparteien - ist sehr angenehm. Auch die Nachbarschaft ist ruhig und sehr sympathisch.