3 Zimmer Wohnung im Frankenberger mit Balkon & großer Küche

Ich möchte mich gerne verkleinern und suche am liebsten im Frankenberger Viertel nach eine entsprechenden Wohnung. - 2-3 Zimmer - Balkon/Garten - Einbauküche oder Küchenübernahme Zur Wohnung: Die einzelnen Werte zu den Kosten sind gerade geschätzt. Miete incl. Nebenkosten sind jedoch 1300€ und ich zahle ca 200€ für Strom und Gas. Fenster sind gut isoliert. Der Gemeinschaftsgarten ist groß und kann immer genutzt werden. Fliesen liegen nur in der Küche. Vinyl nur im Bad und vorne im Eingangsbereich Parkett bei den restlichen 80 qm Arbeitszimmer, Schlafimmer und Küche sind 20qm groß, Wohnzimmer 30qm, Bad ca. 5 qm (Mit Fenster) die restlichen 16qm sind der Flur.