Tausch: 2x Whg. in P‘berg & Kreuzkölln gegen min. 80qm!

Beschreibung

(EN below)__

Mein Freund und ich wollen endlich zusammenziehen und tauschen daher unsere zwei (2!) wunderschönen Altbauwohnungen in absoluter Toplage (oder auch nur eine davon) gegen eine größere Wohnung von mind. 80qm/ 2-3 Zimmer, mit Balkon, idealerweise in den Bezirken Kreuzberg, (Nord-) Neukölln inkl. Rixdorf, Schöneberg, Mitte oder Prenzlauer Berg. Gfls. kommen auch andere gut gelegene Bezirke wie Treptow, Alt-Stralau etc. in Frage, wenn uns die Wohnung umhaut! ;)

Meine Wohnung seht ihr unten & die Wohnung meines Freundes könnt ihr euch hier ansehen:
https://www.tauschwohnung.com/housing/show/Tausch-2x-Whg-in-Kreuzkoelln-und-P‘berg-gegen-min-80qm-Berlin-Neukoelln-37323

Meine Wohnung liegt im Winskiez, Prenzlauer Berg - eine sehr hübsche und lebendige Gegend mit vielen Cafés, Restaurants und netten kleinen Geschäften, in der Nähe des Bauernmarktes in der Kollwitzstr. aber auch des Volksparks Am Friedrichshain. Gut angebunden, nur 3 Straßenbahnhaltestellen oder 9 min mit dem Fahrrad zum Alexanderplatz, oder 5 min zur Ringbahn (S Greifswalder Str.). Viele Supermärkte / Lebensmittelgeschäfte gleich um die Ecke.

Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Gasherd, was zum Kochen ideal ist. Der Kühlschrank und die Waschmaschine sind meine eigenen, aber eine eventuelle Übernahme kann besprochen werden. Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, einige Möbel (wie etwa Bett, Kleiderschrank...) zu übernehmen.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG. Von den Fenstern blickt man auf einen schönen kleinen Innenhof (und einen Kirschbaum). Also keine direkten Nachbarn und keinen Straßenlärm! Alle Fenster gehen nach Osten raus, so dass es bis zum Mittag direktes Sonnenlicht gibt.

Besonderheiten: original Holzböden in den beiden Zimmern; hohe Decken; doppelt verglaste Holzfenster; besonders sauberes und ruhiges Gebäude; entspannte Nachbarn

Lagerung: Es gibt einen kleinen separaten Abstellraum im Flur der Wohnung und einen geräumigen Keller. Außerdem gibt es einen sicheren Fahrradabstellbereich im Innenhof.

Heizung: Unabhängiges Heizsystem für die eigene Wohnung - Gasheizungsanlage mit Temperaturkontrolle (auch mit Warmwasser).

Zum Wohnungstausch: Meine Hausverwaltung ist grundsätzlich mit einem Wohnungstausch einverstanden, und die oben angegebene Miete ist die bestätigte Miete für die/den Nachmieter/in.

__EN:
My boyfriend and I are looking to move in together and ready to swap our both apartments (or either one of them) for a bigger place of min. 2-3 rooms /80 sqm. with balcony. We'd be interested in any of these areas: Kreuzberg, Neukölln, Rixdorf, Schöneberg, Mitte or Prenzlauer Berg.

You can see my 2-room apartment here, and my boyfriend's here:
https://www.tauschwohnung.com/housing/show/Tausch-2x-Whg-in-Kreuzkoelln-und-P‘berg-gegen-min-80qm-Berlin-Neukoelln-37323

My apartment is in Winskiez, Prenzlauer Berg —a very pretty and lively area with plenty of cafés, restaurants and nice little shops, close to the farmers market at Kollwitzstr. but also to Volkspark Am Friedrichshain. Well connected, only 3 tram stops or 9 min by bike to Alexanderplatz, or 5 min to the Ring bahn (S Greifswalder Str.) Plenty of supermarket / grocery options just around the corner.

The kitchen is built-in and equipped with a Whirlpool gas stove, which is the best if you like to cook. The fridge and washing machine are my own but leaving them in (or not) can be discussed. Furthermore, there is an option to leave some furniture (bed, wardrobe… TBD)

The apartment is on the 2nd floor OG and overlooking a lovely little courtyard (and a cherry tree), which means no face-to-face neighbours and no street noise! All the windows look to the East and there is a lot of direct sunlight until noon.

Special features: original wooden floors in the two rooms; high ceilings; double-glazed wooden windows; especially clean and quiet building; very relaxed neighbours

Storage: There is a small separate storage unit in the corridor, and a spacious cellar. Plus safe bike storage in the courtyard.

Heating: Independent flat & water heating system with temperature control.

Contract swap: My Hausverwaltung is generally OK with an apartment swap, and the above-listed rent is the confirmed one for the next tenant.