Reihenendhaus mit großem Garten in München Ost

Es handelt sich um ein modernes Reiheneckhaus, das 2021 erbaut wurde und über eine Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt auf 5 Zimmer verfügt. Das Haus ist mit einer energieeffizienten Bodenheizung und einer Wärmepumpe ausgestattet, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt und gleichzeitig die Energiekosten reduziert. Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet mit Miele-Geräten, darunter ein Dampfgarer, ein Weinkühlschrank sowie einem Quooker Flex Wasserhahn, der kochendes Wasser direkt aus dem Hahn liefert. Alle Fenster sind mit elektrischen Alu-Lamellen ausgestattet, die als Sonnenschutz dienen. Der Keller bietet ein Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken, viel Stauraum und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der großzügige Garten mit einer Fläche von etwa 350 m² bietet viel Platz für Erholung im Freien. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Duplex-Garage mit einem Wallbox, sodass ein Elektroauto direkt vor der Haustür geladen werden könnte. Die U-Bahn Innsbrucker Ring (U2, U5) ist nur 5 Gehminuten entfernt, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie das Michaelibad, der Ostpark und das Werksviertel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 250 €. wir sind auf der Suche nach einer 5-Zimmer-Wohnung in den Stadtteilen Schwabing, Lehel, Au, Haidhausen oder Neuhausen. Die Wohnung sollte mindestens 130 m² Wohnfläche haben und idealerweise eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten.